仁愛文教特區1樓5房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1358 萬
1100 萬 - 參考單價：42.03 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：26.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.17 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件適合者可考慮，但需高度注意資訊釐清
此物件對於「大家庭」或「重視學區與生活機能」的購屋者具有相當吸引力。5 間房室的格局在市面上較少見，能有效滿足多人口居住需求，且仁愛國小與廟口商圈的位置讓日常便利性極高。然而，作為買方必須正視兩個重大風險：首先，建物已高達 55 年，貸款年限及未來轉手難度可能高於新建案；其次，價格標示在總價與描述文字中存在差異（1100 萬 vs. 1358 萬），務必於洽談時確認最終成交金額，並檢查屋況是否有潛在維修問題。若您預算充足且能接受 1 樓生活型態，此處可作為自住選擇；若偏向投資或長期保值，則建議優先考量 newer building。
問與答
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陳姿蓉(仲介，收取服務費)
暱稱：陳姿蓉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-565779
訂閱：1 (加入)
住商不動産 基隆新豐 加盟店
經紀業名稱: 新豐不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第460807號
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